Osiedle Zielne to nowoczesne, luxusowe apartamenty mieszkalne PREMIUM, które są zlokalizowane w spokojnej części miasta Inowrocławia na nowobudowanym Osiedlu Zielnym zlokalizowanym przy ulicach Rąbińska/Zielna/Rzepakowa. Osiedle znajduje się w strefie uzdrowiskowej Inowrocławskich Solanek w odległości ok 1,2 km od granic nowego parku co jest dodatkowym i bardzo ważnym atutem nowo powstałego Osiedla.
Nowo budowane obiekty to kompleks trzech budynków wznoszonych w etapach począwszy od Etapu I tj. budynku mieszkalnego z funkcją usługowo-handlową oznaczonego litera ,,B’’, którego budowa została zakończona w roku 2023. Na parterze budynku ,,B’’ dodatkowo są zlokalizowane małe lokale usługowo – handlowe, w tym mały sklep spożywczy sieci Żabka pozwalający na szybkie zakupy świeżego pieczywa i innego szerokiego oferowanego asortymentu bez konieczności wychodzenia poza kompleks Osiedla oraz inne usługowe lokale.
Etap II inwestycji, obejmuje budynek mieszkalny oznaczony projektowo literą „C”, w którym jest zlokalizowanych 20 przytulnych apartamentów o zróżnicowanej powierzchni, z funkcjonalnym układem, który to może być dowolnie zmieniony według koncepcji przyszłych lokatorów. Na parterze budynku będą mieszkania z przynależnymi ogrodzonymi indywidualnymi ogródkami oraz tarasami przy wyjściu z salonu co jest dużą zaletą, gdyż zapewne możliwość posiadania ogródka znacznie wpłynie na komfort mieszkania na parterze budynku i większe możliwości odpoczynku i relaxu.
Ostatni III Etap inwestycji obejmować będzie budowę budynku oznaczonego projektowo literą „A”, w którym będzie znajdowało się 28 przytulnych apartamentów o zróżnicowanej powierzchni i układzie funkcjonalnym wraz z ogródkami przynależnymi do mieszkań zlokalizowanych na parterze podobnie jak w budynku ,,C’’. Dodatkowo mieszkania od strony południowej będą posiadały bardzo duże balkony szklane, gdyż balkon będzie obejmował całą elewacje południową, co wpłynie bardzo pozytywnie na wizerunek i funkcjonalność, podnosząc prestiż nabytego mieszkania.
Mieszkania w budynku ,,B’’ który jest już użytkowany mają przestronne balkony z balustradami szklanymi w kolorze Antisol Grafit i Dark Gray, zaś w pozostałych budynkach ,,A’’ i „C” balustrady będą szklane w jednolitym kolorze czarnym nieprzeziernym podwyższającym standard wykończenia, ponadto płyty balkonowe we wszystkich budynkach są izolowane termicznie specjalnymi termicznymi przekładkami ISOKORB co eliminuje w tej strefie mostki termiczne poprawiając izolację apartamentowca. We wszystkich budynkach zastosowano nowoczesną trzy-szybową stolarkę okienną montowaną ,,na ciepło’’ wraz z zamontowanym ciepłym parapetem, a każde okno dodatkowo będzie mieć zamontowane zewnętrzne nowoczesne fasadowe żaluzje w kolorze czarnym, sterowane elektrycznie co jest bardzo nowoczesnym i funkcjonalnym rozwiązaniem rzadko stosowanym przez Deweloperów ze względu na bardzo wysokie koszty zakupu i montażu nowoczesnych żaluzji. Dodatkowym atutem będą w salonie zamontowane duże okna z przesuwnym systemem otwierania smart slide, który jest łatwy w obsłudze i bardzo funkcjonalny . Zastosowany system pozwala na uzyskanie więcej miejsca wewnątrz salonu, gdyż nie jest ono zabierane przez skrzydło co znacząco powiększy optycznie salon i poprawi wizerunkowo mieszkanie, tworząc je jeszcze bardziej nowoczesnym i przestronnym.
Apartamentowce są wykonywane z solidnych materiałów, ściany nośne są wykonane z pustaków ceramicznych, a stropy filigranowe betonowe o podwyższonej wytrzymałości, ponadto każda posadzka jest wykonana ponad standard, gdyż zastosowano dodatkową warstwę styropianu posadzkowego o grubości 10 cm, jako warstwa wygłuszająca. Ponadto ściany korytarzy i klatek przyległych do mieszkań od strony klatki schodowej dodatkowo są pokryte wełną mineralną o grubości 5 cm, co bardzo poprawia akustykę mieszkań.
Budynki w całości będą wykończone w nowatorski i przemyślany sposób z użyciem materiałów wysokiej klasy wiodących producentów, zapewniając długoletnią gwarancję i żywotność zastosowanych materiałów, urządzeń i rozwiązań technicznych. Dodatkowo budynki będą wyposażone w urządzenia energooszczędne, lampy LED z czujnikami, iluminacje LED i urządzenia znacząco obniżające koszty energii w postaci zainstalowanych na każdym z dachów nowoczesnych instalacji fotowoltaicznych, które w znaczący sposób pozwolą zaoszczędzić na kosztach utrzymania części wspólnych, w szczególności na kosztach zużytej energii elektrycznej. Wysokość w mieszkaniach jest również ponad standard, gdyż od posadzki do stropu w wewnątrz mieszkania jest ok 268 cm, co daje też możliwość miejscowego zaniżenia sufitów dla wykonania własnych aranżacji czy też sufitów napinanych, itp.
W budynku będzie instalacja światłowodowa z możliwością zawarcia umowy przez lokatora z wybranym operatorem sieci na dostawę Internetu oraz dodatkowych usług TV czy też stacjonarnego telefonu. Każde z mieszkań będzie miało wykonaną wentylację z systemem automatycznego sterowania z nawiewnikami sterowanymi higrostatycznie, instalację kompletnego orurowania freonowego, skroplin i okablowania elektrycznego dla klimatyzacji typu ,,split’’ montowanej w zakresie instalacji w standardzie dla salonu co w przyszłości pozwoli na tani i szybki montaż indywidualnych jednostek wewnętrznych i zewnętrznych klimatyzacji przez przyszłych mieszkańców, podnoszącej znacznie standard mieszkania szczególnie w okresie letnim w upalne dni. Instalacja jednostek zewnętrznych przewidziana jest na dachu, tak aby nie było widocznych urządzeń na balkonach czy elewacji, gdyż dbamy o każdy szczegół. W mieszkaniach przewidziano sterowanie ogrzewaniem automatycznie, poprzez sterownik zamontowany w każdym mieszkaniu, ponadto będzie wykonane niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych, zaś w łazience zostanie zamontowany dodatkowy grzejnik dwufunkcyjny typu drabinka zasilany z instalacji niskotemperaturowej CO oraz z dodatkową funkcją grzania elektrycznego jako alternatywa np. w sezonie letnim. Mieszkania w budynku ,,B’’ mają kotły grzewcze dla każdego mieszkania indywidualnie, a pozostałe budynki ,,A’’ i ,,C’’ będą posiadały wspólną kotłownie, dla każdego apartamentowca osobną, zasilaną na paliwo gazowe (gaz ziemny miejski), a ogrzewanie CO i ciepła woda użytkowa CWU będzie zapewniona poprzez kotły kondensacyjne dwufunkcyjne wraz z niezbędną automatyką.
Wszystkie kondygnację w każdym z w/w budynków będą miały dostęp do zamontowanej energooszczędnej, cichej i wysokiej klasy windy osobowej, której producentem jest światowy lider, zapewniającą tym samym szybką i sprawną komunikację przez wszystkie kondygnacje budynku, począwszy od poziomu -1, gdzie zlokalizowane są komórki lokatorskie i miejsca postojowe a w budynku B indywidualne garaże.
Elewacje budynków wykonywane są zgodnie z zaleceniami producenta, a więc w całym wymaganym systemie i pokryte będą tynkiem silikonowym i dodatkowo malowane farbą silikonowo-silitatową, co wpłynie na zwiększenie parametrów i odporność na zabrudzenia oraz działanie czynników atmosferycznych. Ponadto elewacja we wszystkich budynkach w strefie wejścia zostanie pokryta płytą HPL, a w budynku B dodatkowo oprócz wejścia, również strona południowa i zachodnia elewacji, co zwiększy odporność na zabrudzenia i uszkodzenia, ponadto wpłynie na nowoczesność, tym bardziej, iż w naszych budynkach dominuje biel i czerń, które to poprzez wykonane przy zakupie materiałów dodatkowe dopłaty wybrane zostały ze wzornika jako biel najbielsza, a czerń najbardziej czarna.
Wszystkie budynki będą miały dachy zielone ekstensywne, czyli zastosowano najmniej wymagającą formę zielonych dachów, czyli taki którego roślinność jest mniej lub bardziej samowystarczalna, sama się rozwija i nie wymaga skomplikowanej zewnętrznej pielęgnacji. Zielony dach ekstensywny wykorzystuje naturalną roślinność, taką jak trawy czy zioła, aby zamienić zwykły dach w zieloną oazę. Warstwy dachowe pełnią funkcję systemu gruntowo-drenażowego, oferując właścicielom budynków i społecznościom szereg korzyści ekonomicznych i środowiskowych.
W każdym z budynków będzie znajdować się wspólna rowerowania z przeznaczeniem na rowery oraz pomieszczenie gospodarcze dla osoby dbającej o czystość, tak aby zapewnić komfort sprzątania, co wpłynie na jakość utrzymywanego porządku.
Łącznie na całym osiedlu Zielnym, o powierzchni działki 6409m2 w trzech budynkach przewidziano tylko 66 bardzo nowoczesnych mieszkań o podwyższonym standardzie z częściami wspólnymi wykonanymi w stylu nowoczesnym, w tym z szczególną dbałością o detale wykończeniowe.
Wszystkie nowobudowane budynki będą podpiwniczone, gdzie będą się znajdować pomieszczenia techniczne, przestronne komórki lokatorskie oraz indywidualne garaże jedno i dwustanowiskowe dla aut osobowych przynależne do budynku ,,B’’ oraz miejsca postojowe w halach garażowych z komórkami lokatorskimi w budynku ,,A’’ i ,,C’’, należące do mieszkańców poszczególnych apartamentów. Przed budynkami na nieruchomości będzie 57 utwardzonych miejsc postojowych zewnętrznych, a wraz z miejscami zlokalizowanymi w garażach indywidualnych oraz z miejscami w halach garażowych na całym osiedlu będzie, aż 116 miejsc postojowych dla aut osobowych co jest blisko dwukrotnością ilości mieszkań i zapewne wpłynie na swobodne parkowanie bez zbędnej walki o miejsce postojowe na zewnątrz, co też w dzisiejszych czasach stwarza mieszkańcom innych osiedli bardzo dużo problemów, gdyż często nie ma gdzie zaparkować, a i są takie osiedla, gdzie z uwagi na parkometry należy liczyć się z dodatkowym kosztem na pokrycie opłat parkingowych.
Poszczególne lokale mieszkalne przekazane będą w stanie deweloperskim z przygotowanymi do własnej indywidualnej aranżacji wnętrzami (bez- gładzi, malowania, warstwy wykończeniowej na posadzce) i wydzielonymi pomieszczeniami wraz z wykonanymi wszystkimi instalacjami, w tym z profesjonalnym osprzętem i wysokiej klasy wideo-domofonem. Dopuszczamy w trakcie budowy na modyfikacje zgodnie z własnym gustem, w tym na rozbudowywanie wszelkich instalacji ponad zaoferowany standard.
Dla wymagających klientów oferowane apartamenty mogą być wykończone wedle indywidualnych uzgodnień w zakresie rozszerzonym, w zależności od upodobań i gustu przyszłych właścicieli zapewniając dowolność rozwiązań funkcjonalnych i ich upodobań czy wizji, oraz wygórowanych i nowoczesnych rozwiązań projektantów aranżacji wnętrz, projektujących przytulne wymarzone mieszkanie, które będzie służyć wielu pokoleniom.
Nasze mieszkania można łączyć z sąsiednimi mieszkaniami tworząc ekskluzywne i niepowtarzalne apartamenty PREMIUM PLUS o powierzchni ok 85-120 m2 w dowolnej konfiguracji. Jak również można je dzielić zgodnie z wizją przyszłych właścicieli na pomieszczenia o wymarzonych wymiarach, które będą dopasowane do charakteru aranżacji i liczby mieszkańców. Bardzo duża ilość okien pozwala na to, aby już mieszkania o powierzchni ok 63 m2 posiadały cztery pokoje, które to można bez żadnego problemu zmienić na większe pomieszczenia w układzie odpowiadającym przyszłym właścicielom.
Wychodzimy naprzeciw oczekiwaniom osób, które szukają swojego miejsca do realizacji planów i osiągnięcia życiowych celów, tworząc obiekt spełniający najwyższe oczekiwania. Budynki usytułowane są w przepięknej okolicy zapewniając spokój, komfort i harmonię przyszłym mieszkańcom, a ich lokalizacja zapewnia szybkość komunikacji z centrum miasta, galerią handlową czy kościołem. Bliskość Parku Solankowego jest dodatkowym atutem lokalizacji i z pewnością wpłynie na zdrowszy styl życia i aktywność fizyczną mieszkańców, gdyż z łatwością można będzie uprawiać bieganie oraz bardzo popularny obecnie Nordick walking, jak również jeździć na rolkach, rowerze czy też oddać się spacerowi z pupilem po najbliższych okolicach lub wybierając się do parku na dłuższy spacer. Apartamentowce zlokalizowane są przy ulicy Rabińskiej /Zielnej/Rzepakowej na działce o powierzchni 6409 m 2 w pobliżu przystanku autobusowego zapewniając w przyszłości doskonałą komunikację z innymi częściami miasta.
Z myślą o milusińskich w przestrzeni pomiędzy budynkami przewidziano plac zabaw dla małych dzieci oraz atrakcje dla starszych w tym też dorosłych w postaci siłowni plenerowej i miejsc do odpoczynku.
Ponadto tereny zielone będą obfitowały w zieleń niską i wysoką i będą podlewane automatycznymi systemami nawadniającymi w tym z pozyskanych wód deszczowych z opadów, które są magazynowane w podziemnych zbiornikach. Niewielka ilość mieszkań tworzy kameralną atmosferę idealną dla rodzin z dziećmi, par i singli, a urozmaicony metraż pozwala na zakup wymarzonego apartamentu na wymarzonym nowoczesnym Osiedlu Zielnym. Na całym terenie zastosowano wewnętrzną komunikację bez barier architektonicznych, a teren będzie monitorowany całodobowo co zapewnia również poczucie bezpieczeństwa i wysoki komfort życia.
Serdecznie zapraszamy do zakupu wymarzonego apartamentu!!
